На заседании комиссии по законности, состоявшемся 23 июня, были одобрены и рекомендованы к рассмотрению на сессии Собрания депутатов проекты решений о методике расчета и установлении платы за наем муниципальных жилых помещений в Миасском городском округе. Вопрос выносился на комиссии неоднократно, так как утвержденной законодательно методики расчета нет.

Специалисты администрации взяли за основу официально утвержденную министерством по тарифному регулированию стоимость квадратного метра жилья, далее расчеты базировались на среднем сроке службы дома - 125 лет. Подобная методика используется в Москве. Однако затем, исходя их реальной платежеспособности населения Миасского округа, был введен понижающий коэффициент 0,35. В итоге получилась базовая ставка 6,98 рубля за квадратный метр арендуемого жилья. Однако к этой базовой ставке также будут применены коэффициенты от 0,7 до 1,2 - в зависимости от комфортности жилья. Так, за аренду неблагоустроенного жилья наниматель будет платить по 4,89 рубля с квадратного метра, за аренду квартиры в кирпичном доме улучшенной планировки с лифтом и мусоропроводом - 8,38 руб.

Как отметил первый заместитель главы округа Александр Качев, в итоге получается, что аренда обойдется квартиросъемщику примерно в 10 раз дешевле, чем если бы он ее снимал по рыночным расценкам. И общий платеж, с учетом оплаты жилищно-коммунальных услуг, будет ниже, чем у собственника аналогичной квартиры. Кроме того, у всех, кто имеет право приватизировать свою квартиру, все еще остается возможность сделать это бесплатно. Другое дело, что есть граждане, которые сознательно не хотят приватизировать жилье, рассчитывая на то, что плату за капремонт за них будет вносить бюджет, то есть, по сути, все налогоплательщики. И среди злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги значительную долю составляют именно те, кто пользуется квартирами по социальному найму.