Генплан и Правила землепользования и застройки утверждены

Первыми в повестке работы сессии значились вопросы об утверждении Правил землепользования и застройки, а также Генерального плана Миасского округа на ближайшие четверть века.

Главный архитектор города Сергей Дербенцев напомнил депутатам, что оба этих документа ранее уже обсуждались как Собранием, так и широким кругом жителей на публичных слушаниях. Миасцы проявили большую активность и высказали немало замечаний по предложенным проектам документов. Они были отправлены на доработку, причем поправки вносились и в ранее утвержденный (в 2008 году) Генплан города, и затем вновь были вынесены на публичные слушания.

У некоторых миасцев по-прежнему остаются претензии к Генплану. Так, непосредственно на сессии присутствовавшими жителями было высказано несогласие с вариантом размещения полигона твердых бытовых отходов и озабоченность вопросом сохранения городских лесов.

Глава округа Игорь Войнов пояснил депутатскому корпусу и всем присутствовавшим, что в данный момент рассматриваются три варианты размещений межмуниципального полигона ТБО, и пока что вопрос остается открытым. Однако тянуть с утверждением Генплана нельзя, потому что этот документ является непременным условиям для привлечения инвестиций в Миасский округ, его дальнейшего развития, создания новых рабочих мест, повышения уровня жизни миасцев. "Забота об экологии, отметил И. Войнов, - дело хорошее и важное, но это не означает, что мы должны полностью отказаться от рубки деревьев на нашей территории, ведь иначе город просто зарастет лесом! Строиться и развиваться ему необходимо, будем искать оптимальный баланс между сохранением зеленых насаждений и новым строительством".

Депутаты проголосовали за утверждение Генерального плана единогласно, имея в виду, что он не является догмой и не исключает внесения необходимых корректировок.

Землю в собственность - бесплатно

Собрание депутатов утвердило разработанное администрацией Миасского округа положение "О порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность на территории Миасского округа".

Этот документ, как пояснила председатель комитета по управлению имуществом Алена Абрамова, определяет порядок предоставления земельных участков в собственность для различных целей, исключая индивидуальное жилищное строительство (порядок предоставления земли для ИЖС регламентируется отдельным документом).

Принятое положение определяет, кто, сколько и в каких случаях может бесплатно получить землю на территории Миасского округа для дачного строительства, ведения личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства и огородничества или для других нужд, определенных в законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области". Прописан в положении порядок формирования перечня земельных участков, которые будут предоставляться бесплатно, информирования жителей о том, где и какие участки можно получить, как подать заявление и другие моменты, связанные с предоставлением земли в собственность.

При обсуждении положения депутат Марина Томилова высказала несогласие с указанными в нем размерами участков, которые могут быть бесплатно предоставлены под огородничество. По мнению Марины Николаевны, если ограничить пятью сотками размер участка, выделяемого бесплатно под огородничество, могут пострадать жители, которые на протяжении многих лет, а то и десятилетий, арендуют более крупные участки земли. Алена Абрамова пояснила, что на данный момент арендаторы таких участков не имеют преимущественного права на их получение в собственность, и этот пробел в законодательстве необходимо восполнить, чтобы пресечь возможность спекуляции земельными участками. Для этого депутатам следует обратиться с законодательной инициативой в Законодательное собрание Челябинской области. На данном же этапе депутаты все-таки решили увеличить максимальный размер участков под огородничество с пяти до семи соток.

Познакомиться с положением "О порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность на территории Миасского округа" можно будет в ближайшие дни на сайте Собрания депутатов в "Официальном вестнике" (раздел "Документы"). Перечень участков, которые будут предоставляться бесплатно в 2012 году, будет опубликован в декабре текущего года.

От уплаты земельного налога освободить

На 28-й сессии были внесены изменения в принятое в 2010 году решение "О земельном налоге на территории Миасского округа". Они касаются срока уплаты налога физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, а также предоставления льгот некоторым категориям налогоплательщиков по уплате налога за землю под гаражным боксом.

Уточнение срока уплаты налога принципиального значения для жителей не имеет - он перенесен всего на пять дней в соответствии с уточненными требованиями законодательства - ранее налог нужно было внести до 1 ноября, теперь - до 5-го.

А вот перечень тех, кто освобожден от уплаты земельного налога за землю под гаражными боксами, в Миасском округе существенно пополнился: в него включены пенсионеры по старости, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также инвалиды всех трех групп. Это тем более важно, что налог за землю под гаражами в связи с недавним введением новой кадастровой стоимости земли, по расчетам специалистов комитета по имуществу, вырастет от 1,25 до 13,73 раз.

Введены новые коэффициенты для расчета стоимости аренды земли

В связи с установлением новой, более высокой кадастровой стоимости земель на территории Челябинской области корректировке было подвергнуто решение "Об арендной плате за землю на территории Миасского округа", принятое в 2010 году.

Помимо кадастровой стоимости земли на размер арендной платы влияют поправочные коэффициенты, которые устанавливаются органами местного самоуправления. Предложения по установлению новых коэффициентов для расчета арендной платы за землю были выработаны специально созданной для этого рабочей группой с участием представителей предпринимательского сообщества, специалистов налоговой инспекции. Так, например, было предложено понизить коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, для тех, кто работает в области науки, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, в сфере производства промышленной продукции и товаров народного потребления, а также добычи полезных ископаемых. По некоторым другим видам деятельности коэффициент повышен. Полный текст решения можно будет найти на сайте Собрания депутатов в "Официальном вестнике" (раздел "Документы").

Водоканалу рекомендовано провести перерасчет

На 28-й сессии депутаты внесли изменения в решение 2007 году "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг". Эти поправки предполагают снижение объемов канализования при выставлении счетов жителям за эту услугу за периоды, когда в домах отсутствовала горячая вода.

Как пояснил депутатам начальник управления по энергетике, ЖКХ и транспорту Анатолий Трифонов, до мая 2011 года расчетный центр по согласованию с "Водоканалом" при отсутствии горячей воды в том или ином районе начислял объем канализования без учета норматива по горячей воде. Однако летом 2011 года "Водоканал" от этой практики отказался, мотивируя этот тем, что в решении "Об утверждении нормативов коммунальных услуг" определен один норматив по канализованию, и его снижение при отсутствии горячей воды не предусмотрено. Администрация Миасского округа обратилась в Собрание депутатов с предложением внести соответствующие поправки в решение, а "Водоканалу" рекомендовать провести перерасчет по канализованию за периоды отсутствия горячей воды летом 2011 года.

О награждении Почетной грамотой

Депутаты приняли решение о награждении нескольких жителей Миасского округа. Почетными грамотами Собрания

Этой наградой отмечены: почетный гражданин Миасса Юрий Федорович Пашков, директор Миасского филиала ЧГПУ Фаргат Хадиятович Хабибуллин, начальник бюро планово-экономического отдела ГРЦ Макеева Валентина Дмитриевна Сумина, преподаватели детской школы искусств № 2 Ирина Александровна Дырдина и Мария Борисовна Закроева.

Новый председатель комиссии

На 28-й сессии было принято решение о назначении председателем постоянно действующей комиссии по регламенту, депутатской этике и связям с общественностью Евгения Несчастного, депутата по округу № 13. Ранее возглавлявший комиссию Василий Потапов на предыдущей сессии сложил с себя депутатские полномочия.